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亿达中国附4年业绩承诺以12.37亿元出售亿达物业予龙湖

2021-06-04 08:49:23 和讯名家  中指物业研究公众号

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企业动态

亿达中国附4年业绩承诺以12.37亿元出售亿达物业予龙湖

5月31日,亿达中国发布有关出售附属公司全部股权之主要交易的公告显示,拟出售亿达物业服务集团有限公司全部股权予龙湖嘉悦物业服务有限公司,代价为12.73亿元。亿达中国作为卖方向买方承诺,截至2024年12月31日止四个年度各年目标集团的账面净利润将不低于人民币7147万元。倘于相关期间的账面净利润低于保证溢利,卖方应向目标公司偿付相等于相关期间之账面净利润估计金额与保证溢利间之差额,以确保账面净利润将不少于保证溢利。

祥生活服务递表上市

近日,祥生活服务集团有限公司(以下简称“祥生活”)正式向港交所递交IPO招股书。2020年,祥生活营业收入4.591亿元,毛利1.156亿元,净利润4690万元,三项指标相比2018年的2.446亿元、5330万元、1240万元;2018年到2020年,祥生活复合增长率分别为37.0%、47.3%与94.4%.

资本市场动态

物业服务企业二级市场表现

香港恒生指数6月1日(周二)收盘上涨316.2点,涨幅1.08%,报29468点。今日,港股物业服务企业表现不佳,41支股票平均上涨0.11%,20支物业服务企业出现上涨,涨幅最大为新希望服务,上涨6.68%,收3.99港元。

物业服务企业市值、市盈率

6月1日,港股41家物业上市企业平均市值为240.65亿港元。截至今日收盘,共有15家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司,总市值为2452.8亿港元,恒大物业位列港股物业股第二,总市值为1208.64亿港元,华润万象生活紧随其后,总市值为1014.57亿港元。从市盈率来看,港股41家物业上市企业平均市盈率为33.3倍。华润万象生活市盈率最高,达107.4倍,融创服务市盈率紧随其后为103.9倍。(详情见上表)

新增土地项目

5月31日,全国重点城市新增土地项目数205个,规划建筑面积1295.8万平方米。其中,新增住宅项目57个,商业办公项目30个,工业项目112个,其他类项目6个。重点关注温州,新增项目最多为8个。

图:全国重点城市新增土地项目数

数据来源于中指数据·物业版

招标项目

5月31日,京津冀、粤港澳等重点区域共发布259条物业相关招标信息。其中,非住宅业态占据较大比重为220条;在非住宅业态中,办公物业招标信息最多为125条。

图2:重点区域物业相关招标信息

数据来源于中指数据·物业版

 

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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