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两部委发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知

2021-09-14 09:08:41 和讯名家  中指物业研究微信号

 

一周资讯

掌握最近重要资讯,了解行业最新动向

▌行业政策

■?两部委发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知

9月7日,国家发展改革委住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知。

通知指出,加强城镇老旧小区改造配套设施建设,关乎人民群众生命财产安全,关乎满足人民群众美好生活需要,是“我为群众办实事”的一项生动实践。为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加强城镇老旧小区改造配套设施建设与排查处理安全隐患相结合工作。

通知分为加强项目储备、强化资金保障、加强事中事后监管、完善长效管理机制以及其他事项共5个大项,以及12个小项。

■?中共中央、国务院印发《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》

近日,中共中央、国务院印发了《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》,并发出通知,要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。方案明确了横琴粤澳深度合作区的四大战略定位:促进澳门经济适度多元化发展的新平台、便利澳门居民生活就业的新空间、丰富“一国两制”实践的新示范、推动粤港澳大湾区建设的新高地,并制定了2024年、2029年、2035年“三步走”目标。

■?重庆高新区虎溪街道社会治理工作协会正式成立

9月10日,重庆高新区虎溪街道社会治理工作协会正式成立。重庆高新区综合执法局相关领导、重庆高新区公共服务局相关领导、重庆高新区虎溪派出所及重庆高新区虎溪街道办事处相关领导出席并参加本次启动仪式。该协会是由富力物业服务集团重庆公司、重庆大学城第一中学校、重庆泽邦生命科技有限公司、沙坪坝区虎溪街道劳动就业和社会保障服务所、新大正物业、康田智慧服务等25家重庆高新区虎溪街道辖区有关社会单位联合发起,成立大会上,高新区相关领导表示,社会治理工作协会的成立,将会加强和创新虎溪街道党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的社会治理体制,进一步提高新形势下街道辖区社会治理社会化、法治化、智能化、专业化水平。

▌企业运营

■?名企联合,富力物业入驻京东MALL项目,共同打造高端商业物业标杆

近日,富力物业正式进驻京东MALL五星电器西安超级体验店,为其提供保洁、安全、工程等综合物业服务。为顺利接管该项目,富力物业服务团队于9月1日再次到现场进行巡视,制定详细的服务方案,对项目员工的工作进行铺排与部署,提前熟悉各岗位职责及作业要点,确保京东试营业之后各项工作顺利有序开展。这体现了富力物业与对接管该项目的信心与决心,用良好的服务品质迎接新的挑战。京东高科技数字化的经营模式,搭配富力物业精细化服务,两大名企强强联合,将共同打造高端商业物业标杆。

■?融创服务集团中原大区与陕西万豪置业签署战略合作协议

近日,西安融创归心物业服务有限公司(以下简称融创服务)与陕西万豪基业置业有限公司在西安签署战略合作协议,成立合资公司,深化和拓展合作领域。本次合作也意味着融创服务集团中原大区开启了城市多业态服务的新篇章。此次签约仪式代表融创服务与万豪置业正式建立战略合作关系,未来,双方将在互信共赢的战略合作基础上,充分发挥各自优势,以全新的服务管理理念,始终如一的为客户提供超高品质服务,实现共建、共融、共美好。

■?泛海物业与大金空调签署战略合作协议,共拓室内空气管理新领域

9月6日,泛海物业与大金空调在泛海物业总部北京举行了签约仪式,双方关注居民健康,聚焦室内空气管理,开启“智能升级+空气管理”双向多维度合作。此次泛海物业与大金空调战略合作签约的达成,是双方深入合作的新起点、新契机,也是泛海物业打造全新社区生活生态服务圈的开始,未来泛海物业将紧跟国家方针政策,把握市场脉搏,不忘初心,以客户需求为中心,打造集物业管理服务、居家服务、康养服务、社区文化站等一体的具有泛海特色的“生活站”,用高品质的服务创造城市新生活。

■?泛海物业与大金空调签署战略合作协议,共拓室内空气管理新领域

9月6日,泛海物业与大金空调在泛海物业总部北京举行了签约仪式,双方关注居民健康,聚焦室内空气管理,开启“智能升级+空气管理”双向多维度合作。此次泛海物业与大金空调战略合作签约的达成,是双方深入合作的新起点、新契机,也是泛海物业打造全新社区生活生态服务圈的开始,未来泛海物业将紧跟国家方针政策,把握市场脉搏,不忘初心,以客户需求为中心,打造集物业管理服务、居家服务、康养服务、社区文化站等一体的具有泛海特色的“生活站”,用高品质的服务创造城市新生活。

■?兴业物联与郑州百兴置业举行战略合作签约仪式

9月8日,兴业物联、郑州市百兴置业有限公司战略合作签约仪式在登封市壹品首府举行。经过友好协商,在平等、公平、自愿的基础上,本着相互信任、相互尊重和互惠互利的原则达成该项目的合作。未来,在战略层面和业务层面上,双方将基于相互良好的信任关系,进行更深度的融合,充分发挥各自领域的产品和资源、优势互补、携手共赢,打造物业管理名盘。

■?宝龙商业与宝龙控股订立新住宅物业管理服务等框架协议

9月8日,宝龙商业发布公告称与宝龙控股订立新住宅物业管理服务框架协议、新商业运营服务框架协议以及新公共区域及广告位管理服务框架协议。现有框架协议于新框架协议生效日期当日终止。

■?金科服务接手金科福德苑物业2%股份

9月7日,西安福德苑物业转让金科福德苑物业2%股份予金科智慧服务。金科福德苑物业成立于2021年7月29日,注册资本100万元,经营范围含物业管理、住房租赁、城市绿化管理等。股权转让完成后,金科智慧服务持股51%,福德苑物业持股49%。

■?新大正旗下慧链云携手雅观科技,持续赋能智慧城市建设

9月9日,重庆新大正物业集团股份有限公司旗下深圳慧链云科技有限公司与杭州雅观科技有限公司战略合作签约仪式在新大正集团总部举行。此次双方携手,将围绕慧链云AloT平台(一期)实施项目展开落地合作,并在智慧园区及物业领域开展全面、深度合作。通过在技术和资源上的融合互补,不断提高物业管理效能和服务品质,实现物业管理和服务的智能化升级,持续构建智慧化城市服务。

■?诚信行物业转让善邻物业90%股权,善邻智慧服务接盘

9月4日,山东省诚信行物业管理有限公司转让河南善邻物业管理有限公司90%股权,善邻智慧物业服务有限公司接盘。于股权变更前,善邻物业由诚信行物业持股90%、魏自强持股10%;于股权变更后,善邻物业由善邻智慧服务持股60%、魏自强持股40%。

一周资本市场回顾

回顾一周资本动态,总结一周资本大事

▌资本市场大事件

?融创服务回购100万股涉资1747.94万元

9月9日,融创服务公布当天回购100万股,每股回购价介乎17.24港元至17.58港元,涉资1747.94万元。本年內至今为止(自普通决议案通过以来) 累计购回证券数目为381.7万股,占于普通决议案通过时已发行股份数目的0.12%。

?金科服务拟采纳股份奖励计划

9月9日,金科服务发布公告,董事会拟采纳公司股份奖励计划,公司将建立信托,并指示受托人不时自公开市场购买不超过公司已发行股本2%的股份,其后用于股份奖励计划。

?特发服务9月8日融资净偿还34.94万元

9月8日,特发服务融资买入164.84万元,融资偿还199.79万元,融资净偿还34.94万元,综合来看,特发服务9月8日融资融券余额较9月7日减少34.94万元至3188.37万元。

?华侨房产等转让侨林宝物业100%股权于珠江城市服务

近日,广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(以下简称“珠江城市服务”)接收广州华侨房产开发有限公司(以下简称“华侨房产”)、广州华侨物业发展有限公司(以下简称“华侨物业”)旗下广州市侨林宝物业管理有限公司(以下简称“侨林宝物业”)合共100%股权。

股权变更前,侨林宝物业由华侨房产持股70%、华侨物业持股30%;于股权变更后,侨林宝物业由珠江城市服务100%持股。

港股上市物业服务企业资本市场动态

▌指标描述

上周,香港恒生指数共上涨303.92点,涨幅1.17%。本周共有13家物业服务企业股价出现上涨。金融街(000402,股吧)物业上涨17.11%,位列上周港股涨幅第一。

总市值上百亿港元的物业服务企业

上周新增项目

回望上周新增项目,寻找外拓机遇

上周,全国重点城市新增土地项目数1022个,规划建筑面积5581.88万㎡,新增住宅项目356;商业办公项目166;工业项目455个,其他类项目45个。

 

(责任编辑:常丹丹 HO016)
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