金科服务拟4890万元收购重庆2宗物业项目

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企业动态

▌金科服务拟4890万元收购重庆2宗物业项目

4月20日，金科服务发布收购物业公告。于2022年4月20日（交易时段后），公司与重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司签订该等协议。据此，公司已同意收购及卖方已同意出售总建筑面积为3332.15平方米的该等物业，总代价为人民币4890万元。

▌金地物业联合设立甘肃金地禾夏智慧物业服务有限公司

4月19日，深圳市金地物业管理有限公司和上海禾夏置业有限公司投资成立了甘肃金地禾夏智慧物业服务有限公司。注册资本为100万元人民币，经营范围包括建筑智能化系统设计；高危险性体育运动（游泳）；物业管理；房地产经纪；房地产咨询；物业服务评估；住房租赁等服务。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS物业版（点击试用）

资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

4月21日，恒生指数，收盘下跌262.45点，跌幅为1.25%，报收20682.22点。今日54家港股上市物业服务企业中有4家上涨，力高健康生活涨幅3.75%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

4月21日，港股54家物业上市企业平均市值为86.64亿港元。截至今日收盘，共有11家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1070.71亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为823.98亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为295.82亿港元。从市盈率来看，港股54家物业上市企业平均市盈率为13.80倍。奥克斯国际市盈率最高，达48.26倍。（详情见上表）

新增土地项目

4月20日，重点城市新增土地项目数116个，规划建筑面积595.91万平。其中，新增住宅项目24个，商业办公项目17个，工业项目64个，其他类项目11个。重点关注上饶，新增项目最多为15个。

图：全国重点城市新增土地项目数

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）

招标项目

4月20日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布177条物业相关招标信息。其中，其他物业占据较大比重为59条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为46条。

图：重点区域物业相关招标信息

数据来源：中指数据CREIS物业版（点击试用）