社会整体消费预期改善动力不足｜消费品牌发展报告分析

商业地产表现报告快讯：11月2日，由观点机构主办的2022观点商业年会在上海举办。观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数 · 2022年度商业地产表现报告》。在消费品牌发展报告中，观点指数认为国内宏观消费今年经历了一个跌宕起伏的过程，居民消费倾向趋向保守的大环境使得消费品牌运营发展要求更加精细化、有效化。

从去年到今年，社会总体消费水平经历了反弹、放缓、平稳、受挫以及复苏几个阶段。去年三季度以来消费水平稳中有升，然而由于今年春季的疫情侵扰，导致上海、深圳等地区实行了较为严格的管控措施，整体消费水平受挫，最大同比跌幅达到-11.1%。除去疫情较为严重的三四五月份，六月至九月社零平均同比增速达到2.81%，延续了之前稳中有升的态势。

需求端保守增长的趋势下，供给端必须摈弃过去粗放发展的扩张模式。只有转变为更有质量的精细化经营，才能在守住存量市场的同时，去争取有限的增量市场。