中国经济网北京5月18日讯(记者 李方) 5月18日,中指研究院发布《2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告》显示,截至2022年底,物业服务上市公司管理面积均值约1.3亿平方米,同比增长18.18%,合约面积均值1.80亿平方米,同比增长约12.50%,管理面积与合约面积增速较去年显著下降。
报告称,2022年,物业企业IPO热度减退,物业管理行业新股发行数量6家,均在香港主板,较2021年减少8家,募集资金金额74.4亿港元,融资总量收缩至2018年水平。2023年至今,仅一家企业登陆资本市场。于2023年5月5日收盘,64家上市物业服务公司总市值为3546.49亿元,较历史最低点回升36.35%;TOP10企业市值合计2667.90亿元,占总市值的比例为75.24%,是尾部10名企业市值总和的145倍,市值分化显著。
报告认为,2022年,物业服务企业市值等方面出现了较大的分化,企业不再追求盲目扩张,转而更加注重有质量的发展,在行业整体增长放缓的大背景下,持续调整发展战略。长期来看,物业管理行业基本面并未改变,此为物业股价值回归的根本动因。
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